1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+27.1%
世田谷区
96.2万円/㎡
前年比+18.5%
第2上野毛マープル松原
東京都世田谷区玉川二丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩8分
1978年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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1階 / 99.45㎡の場合
相場
8,974万円
90.2万円/㎡
4,004
7,318
10,631
13,945
AI査定結果
推定相場価格
8,974万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,318万円〜10,631万円
73.6万円/㎡〜106.9万円/㎡
推定賃料
32.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月28日
第2上野毛マープル松原
8,600万円（86.5万円/㎡）/ 1階 / 99.45㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は90.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 8,600万円 | 86.5万円 | 1階 | 99.45㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/05/28 | 8,600万円 | 86.5万円 | 1階 | 99.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 8,900万円 | 89.5万円 | 1階 | 99.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 9,200万円 | 92.5万円 | 1階 | 99.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 9,400万円 | 94.5万円 | 1階 | 99.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/13 | 9,400万円 | 94.5万円 | 1階 | 99.45㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 第2上野毛マープル松原 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅8分 | 8,600万円 | 86.5万円 | 99.45㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/20 | 千歳烏山シティハウス 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅6分 | 5,499万円 | 72.3万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/07 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 5,800万円 | 75.2万円 | 77.17㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/17 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 7,299万円 | 68.2万円 | 107.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 6,480万円 | 86.4万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/10 | ヴィラ成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 7,098万円 | 66.2万円 | 107.18㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2025/07/28 | 成城ダイヤハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 6,980万円 | 85.2万円 | 81.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/24 | メゾンベール成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 6,888万円 | 73.2万円 | 94.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/04 | 成城テラス 世田谷区砧八丁目 | 成城学園前駅6分 | 5,980万円 | 69.3万円 | 86.23㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/26 | 成城南フラッツ 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅15分 | 7,280万円 | 86.9万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/12 | 成城学園サマリヤマンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅12分 | 5,480万円 | 65.6万円 | 83.57㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/29 | サンライン成城ハイツ 世田谷区喜多見六丁目 | 成城学園前駅12分 | 4,980万円 | 65.5万円 | 76.07㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.1%上昇、世田谷区では18.5%上昇しています。